婚后老人买的房子离婚后怎么办
婚后老人买的房子离婚后怎么办，婚姻关系存续期间用共同财产购买，婚前购买不属于夫妻共同的财产，婚后购买的才会算是夫妻的共同财产，但如果首付是对方父母出的话，那么到底要怎么分呢，婚后老人买的房子离婚后怎么办。
婚后老人买的房子离婚后怎么办1一、婚后父母出钱买的房子离婚怎么分
1、如果婚后是一方父母全额为子女购买的房子，那么房子的产权已经归于夫妻的名下，视为对子女的一种赠送，离婚的时候这个房产属于夫妻共同财产，将在离婚时进行分割，
当事人有其它合法约定的情况除外。
2、如果在结婚之后，一方的父母全额为自己的子女购买了房子，产权也是在一方的名下，也没有明确的说明这个是赠予自己子女的，一般认定为是对双方的赠予，
离婚的时候也是属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产进行分割。
3、如果在结婚之后父母部分出资为子女购买房子，还剩了一小部分以贷款的形式，由夫妻共同去还贷，那么产权也是在夫妻的名下，离婚的时候也是属于夫妻共同财产，按照共同财产进行分割。
二、离婚财产分割的注意事项有哪些
1、现在的房价都在升值，所以能够拿到房子的尽量拿到房子，如果实在是没有能力承受的起房贷的话也可以要求另一方支付一半的房费给自己。
2、如果房子都是有贷款，并且双方都没有能力去承担贷款的话，也可以将房子到交易市场上去进行变卖，风哥钱然后分 ……此处隐藏976个字……为赠与夫妻双方。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
所以，另一方不会拥有全部房产，出资方的子女也有房产分割的权利。
二、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?
这种情况是比较常见的，父母辛苦一生，倾其所有为自己的子女购置一套房产，一般视为出资方对于自己子女的赠与。而这种情况下的财产划分，该房产应认定为出资方子女的个人财产，
不能视为夫妻共同财产进行分割。
三、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割?
这种情况的房产分割方法与“婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下”的分割方法有相似之处，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非双方针对房产另外有约定。
四、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割?
目前我国的房价普遍高昂，普通的工薪阶级很难靠一己之力买到房子，所以双方父母出资买房是很常见的现象，但是这种情况也是最容易产生财产分割纠纷的。那么，
在这种情况下离婚了房产怎么分割呢?
我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?
此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
