婚后买房要怎样才不算共同财产
婚后买房要怎样才不算共同财产，共同财产是夫妻之间的一种模式，在我们的生活中其实很多人都对婚前财产和婚后财产不太了解，以下来了解婚后买房要怎样才不算共同财产。
婚后买房要怎样才不算共同财产1婚后买房不算夫妻共同财产的情形是：夫妻双方在结婚前或者结婚后可以约定，双方在婚姻存续期间所取得的财产归各自所有，且该约定应当采取书面形式。另外夫妻双方在约定在婚姻存续期间财产归个人所有的约定对其具有拘束力。因此如果夫妻双方约定取得的财产归个人所有的，在这种情形下，婚后买房不算共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
买房要交哪些税
买房子要交两种税。第一种税是印花税，即交完首付以后就要给付的，为总房款的百分之零点零五；第二种是契税，按照建筑面积进行计算，如果是九十平方米及以下的减按百分之一的税率收取契税，如果是九十到一百四十四平方米之间的房子，则收取百分之一点五的契税，如果 ……此处隐藏1036个字……的原则，尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
夫妻如果离婚的话，肯定会涉及到财产分割的问题，生活中很多夫妻因为财产分割问题大打出手的事情常有发生，所以我国有相关法律规定来解决这些矛盾。对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。
婚后买房要怎样才不算共同财产3法律分析：需要根据实际情况具体分析，一般如下：
1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。
2、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
3、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
