父母起诉儿子要回房产

父母起诉儿子要回房产

父母起诉儿子要回房产，现在因为房价的水涨船高，很多的小年轻们是没有经济能力自己买房的，所以就会让自己的父母帮忙，但是也会发生一些矛盾导致父母起诉儿子要回房产的情况，一起来看看。

父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。

如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

《合同法》规定：

第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

(二)对赠与人有扶养义务而不履行

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原 ……此处隐藏1811个字……响兄妹感情。从内心讲，手心手背都是肉，我希望他们兄妹俩都过得好！”

婆婆获得66%继承份额

法院审理认为，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。

本案中，李爹爹和陈婆婆婚姻关系存续期间拥有两套房产，属夫妻共同财产，因此其中50%应归陈婆婆所有。

对于李爹爹的财产，由于他未立遗嘱，因此按法定继承办理，即陈婆婆、儿子、女儿各享有三分之一继承份额。

日前，洪山区法院作出判决：陈婆婆拥有两套房产66%的所有权，剩下部分由儿子、女儿平分。由于她的份额明显多于被告及第三人，两套房产均归她所有。按照房产所在地上月二手房成交均价1.4万元/平方米计算，两套房产市值总计240余万元，由陈婆婆向儿子、女儿各支付继承份额补偿费40万元。

法官三条建议避免遗产纷争

为了争夺遗产，家人对簿公堂，难免伤害亲情。如何避免遗产纷争？洪山区法院法官给出了三条建议。

一，订立遗嘱。财产拥有人生前对自己名下财产留下明确的书面处理说明，这样不仅方便继承人，也能避免因诉讼等导致的社会资源浪费。

二，进行婚前财产登记。如果婚姻双方都拥有婚前财产，随着夫妻共同生活时间的推移，极易导致婚前财产与婚后财产的混同、融合，难以区分，一旦这部分财产进入继承程序，极易引起纷争。所以，夫妻双方特别是丧偶老年人再婚时，应积极办理婚前财产公证，以明确各自的财产所有权。

三，婚内签订财产协议，对家庭财产作出明确的分配说明。