父母私下签的赠与协议有用吗

父母私下签的赠与协议有用吗

父母私下签的赠与协议有用吗，有很多父母会将自己多余的房产赠与自己的孩子，在赠与孩子的时候也是会和孩子签一些赠与协议的，下面来看看父母私下签的赠与协议有用吗？

父母私下签的赠与协议有用的。如果该房子是父母所有的财产，则父母有合法的处分权，有权决定将房子赠与或转卖给，所签的协议是有效的。

但是，根据相关的规定，房屋等不动产的产权应以产权登记为准，如果只是签订了协议，但没有过户的，该房子产权仍归父母所有。另外，如果该房屋除父母外，其他人也拥有所有权的，则该协议因侵犯了他人的所有权而无效。

如果赠与的财产属于父亲所有，父亲将该财产赠与子女，合同是合法有效的。

赠与合同成立后有以下这些生效的条件：

1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。

赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

2、必须是赠与人自身意志的真实表示;

3、必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

【相关延伸】

问：父母赠与的房产需要过户吗？

答：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据法律规定赠与房产应该办理登记。

第四条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第五条：合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　　赠与人(签字、盖章、电话)_____________________

　　见证人(签字盖章)_____________________

　　受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

　　签订地点：______________________

　　签订时间：________年________月________日