父母出首付的新婚姻法2022
父母出首付新婚姻法2022，在夫妻双方结婚之前，都是会购买属于两个人的婚房，在夫妻关系还在的时候就会对房子的归属问题确认下来，防止在离婚时就房产问题产生纠纷，以下分享父母出首付新婚姻法2022。
父母出首付新婚姻法1一、新《婚姻法》婚后父母出首付买房归属问题如何确定?
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻
一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。
总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。
二、夫妻离婚财产如何分割
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚 ……此处隐藏2816个字……。
八、婚后双方父母均出资
登记在一方名下或登记在夫妻双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。
此外，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，属于共同财产。
此处与2021年1月1日废止的婚姻法司法解释（三）有颠覆性变化，过去婚后父母出资购房登记在自己子女名下认定为该子女的个人财产、双方父母出资购房登记在一方子女名下按照各自父母的出资份额按份共有的原有规定，今后将不再适用。
这也就意味着，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，只要没有约定或者约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论登记在子女哪一方的名下，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
九、离婚判决时，法院对以下两种情况的房产将不予处理：
情形一：当离婚时尚未取得不动产登记证书：夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值。在司法实践中，一般待办理完毕不动产登记证书后另行起诉。
情形二：不动产登记证书有第三方
法院一般不会主动将第三方追加为第三人，而是根据当事人的申请采取如下措施：
（1）对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；
（2）将案件中止审理，告知当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，分割夫妻共有部分。
写在最后：
由于现实情况各有不同，如何认定房子归属，仍要视具体实际情况而定。如有疑问，建议还请第一时间咨询法律专业人士。
