婚房怎么买对女性有利

婚房怎么买对女性有利

婚房怎么买对女性有利，结婚的时候肯定是需要买房子的，这也是为了两个人将来打算的，虽然两个人结婚生活在一起，但是像房子这样的财产还是分清楚。下面看看婚房怎么买对女性有利及相关资料。

女方婚前有一定积蓄、财产，而另一方少的情况下，双方父母没有资助，一女方不愿意婚前财产变为夫妻共同财产。

1、房本上写夫妻两个人的名字，房产按份共有，而不是共同共有，这样出资多的人可以多占份额。

2、房本上写女方一个人的名字，然后写一个书面出资协议，说明出资比例的分配。

男方父母主要出资

1、在男方父母出大头，女方父母出小头的情况下，如果女方想共同共有，一定要写两个人的名字。

2、男方父母出的大头，房本上写女方一个人的名字，女方父母就不要出钱，这样才可以做到共同同有。划重点，根据婚姻司法解释，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

女方父母主要出资

1、婚后女方父母全款给女方买了一套房子，只写了女方一个人的名字，这个房子就属于女方个人财产（当然这个也使用于男方父母）。

2、女方父母出首付，夫妻两个人还贷，这时房本上只写女方的名字，未必就是女方占便宜。最为妥当的办法女方和男方签订财产协议，约定出资份额，如果这个协议无法签订，女方可以让父母写一个借条，约定不高 ……此处隐藏769个字……动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

不属于共同财产的.：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后买房还分为两种情况，一种是父母给子女买的房子，另一种是夫妻一方或双方出资买房。我们来据他看看这两种情况下不同的判定方法。

1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《司法解释（三）》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。

登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

婚后所买的任何不动产和其他东西，都是属于婚后共同财产。除非是婚后，父母赠与的房产，并且房产证上只有一个人的名字，那么该房产是不参与婚后分割的，属于个人所有。个人认为结婚之前有必要公证一下婚前财产的公证。