三种赠与不能撤销

三种赠与不能撤销

三种赠与不能撤销，赠与顾名思义就是送的意思，在的赠与行为中，有的情形可以撤销，但是也有的情形是不能撤销的，这是法律所规定的的，下面为大家分享三种赠与不能撤销。

1、经过公证的赠与不可以撤销

2、赠与物已经交付的不可以撤销

3、具有社会公益性质的赠与(如向灾区捐款)，属于道德义务性质的赠与不可以撤销

日常生活中常见的房屋赠与形式

类别

1夫妻离婚时将房屋赠与子女

2夫妻离婚时一方将婚前财产赠与配偶

3父母将房屋赠与子女或者他人(区别于遗赠扶养协议)

4公民将房产赠与福利机构

案情简述：

20xx年xx月，张某与妻子翟某因感情破例协议离婚。根据协议约定，孩子归翟某抚养，张某自愿将夫妻共有一处房产中属自己的一份无偿赠与给翟某。张某因为因无房居住仍住在该房内。20xx年x月，翟某以张某居住的房屋为其所有为由将张某赶出大门。张某遂诉至法院。

律师解析：

1、认定张某与翟某签订房屋赠与合同成立。根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。

2、本案中张某与翟某签订房屋赠与合同未生效，由于房屋尚未过户，张某并没有丧失其对房屋的所有权。根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的， ……此处隐藏517个字……明，如房产证、存单等；

４、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

（三）出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：

１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

２、赠与人与受赠人的关系；

３、赠与的理由；

４、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；

５、赠与人对赠与行为的意思表示；

６、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

1、赠与合同是转移标的物所有权的合同；

2、赠与合同是无偿合同；

3、赠与合同是单务合同；

4、赠与合同是一种效力较弱的诺成性合同。基于赠与合同的上述特点，理论上赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。为了防止赠与合同中的道德风险，法律上对赠与人的任意撤销权进行了一定得限制。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。