房贷末还清双方离婚该如何处理

房贷末还清双方离婚该如何处理

房贷末还清双方离婚该如何处理，现在离婚的现象越来越常见，在离婚的时候是比较复杂的，经常涉及很多方面，特别是关于财产的分割，下面一起来看看房贷末还清双方离婚该如何处理

离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。

《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

如果夫妻离婚，房贷还未还清，这种情况的处理，一般是看夫妻双方两人能够接受怎样的处理方式。如果能够协议离婚，两个人协商解决的话，在对于财产划分的时候，可以一方持有现金，另一方持有房款，那么房贷未还清的话，也按照相应的债务进行划分

由另一方将剩余的部分补偿给其中拥有房产的一方，这样就能够将房子进行完美的处置。但是许多人也不愿意以这种形式，那么就可以将房子卖掉再将房款进行平均划分，这是一种比较直观，且能够让夫妻双方都接受的方式。如果一方不愿意卖掉的话，就要出资购买另一方的房产也是可行的。

其实 ……此处隐藏2763个字……告。被告不提出答辩状的不影响案件的审理。

人民法院确定开庭日期后，应当在开庭3日前通知当事人。

定期开庭。

法庭审理后，应当进行调解，调解不成的，依法判决。

人民法院适用简易程序审理案件的，应当在立案之日起3个月内审结，适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

当事人不服一审判决的，应当在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。

上诉应递交上诉状。上诉状应向原审人民法院提出，提交副本一份。原审人民法院收到上诉状，应当在5日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起15日内提出答辩状，人民法院应当在收到答辩状之日起5日内将副本送达上诉人，对方不答辩的不影响案件的审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在5日内连同全部案卷和证据报送第二审人民法院。

第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。合议庭认为不需要开庭审理的，也可以径行判决、裁定。

人民法院审理和判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起3个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定，当事人不可以上诉。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。

根据法律规定可以得知，有房贷的离婚程序双方可以就房屋的所有权进行协商处理，但是不能变更贷款人。因此房产证不可以更名。