婚姻法规定离婚多久可以买房

婚姻法规定离婚多久可以买房

婚姻法规定离婚多久可以买房，婚姻关系存续期间用共同财产购买，婚前购买不属于夫妻共同的财产，婚后购买的才会算是夫妻的共同财产，那么离婚后是随时都可以买房的，婚姻法规定离婚多久可以买房。

只要符合购房条件，是可以马上买房的

想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，

所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

夫妻为了多买一套房子，离婚的不在少数，通过对大量假离婚案例进行梳理，发现了非法假离婚买房的流程。

（一）假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。

（二）离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件、结婚证、离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。

（三）民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。

（四）办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。

因为全国各地的政策不尽相同，当然，对于企图一些小利的想法，奉劝趁早打消，有那些精力，不管离婚多久，名下有产权，

是不能再销售国家制定购买首套房的优惠政策的。

需要我们注意的是，对于银行来讲，为了防止夫妻利用假离婚手段来骗取首套房优惠政策，一般会规定夫妻离婚满一年才可以买房。

还有如果夫妻婚姻存续期间购买的房产是双方共同承担还贷任务，那也不会被认为是首套房，需要变更还贷人后才被允许。

深圳离婚夫妻买房时间要求

一、夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起(以《离婚证)登记时间或法院判决书生效时间为准) 3年内，

不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的，也适用本规定)。

二、不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。

深圳买房条件:

1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户居民家庭、成年单身人士(含异)

继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异的

任何一.方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。