婚后父母出资全款买房离婚怎么分

婚后父母出资全款买房离婚怎么分

婚后父母出资全款买房离婚怎么分？很多夫妻因为各种原因导致感情破裂，最终走向离婚，但是小两口住的房子是结婚后一方的父母全款买的，那么婚后父母出资全款买房离婚怎么分呢？

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚后财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同时也将房屋登记在夫妻双方名下的，这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与，除非父母明确表示了只是对一方的赠与，否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理

离婚的时候往往就是均等分割房屋，多数情况下一方取得房屋，但同时需要对另一方折价补偿。

离婚房屋增值怎么 处理

对于离婚时房产增值部分怎么分，需要分情况进行分析，如，房子是婚后的个人财产还是婚后共同购买的，是夫妻共同还贷还是一方还贷等 ……此处隐藏2244个字……名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。从这三面考虑。请看下面的分析：

(一)一方婚后父母出钱买房，产权登记在自己子女名下的，离婚如何分割

在购房时，一方婚后父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚后个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。

如果婚后购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。

(二)一方婚后父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚如何分割

一方婚后父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚后出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。

(三)一方婚后父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割

一方婚后父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。