父母出资给子女买房财产归属

父母出资给子女买房财产归属

父母出资给子女买房财产归属，孩子结婚的时候爸爸妈妈都是会给孩子买房子的，父母出资为子女购买的房屋，归谁所有，有2种情况：婚前出资购买的，认定为对自己子女个人的赠与，归子女个人所有，但父母明确赠与双方除外;下面是父母出资给子女买房财产归属。

1、父母全出资未登记

(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。

受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。

相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

2、父母出全资已登记

(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。

(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；……此处隐藏210个字……代购房，并挂号在一方名下。

视为对其后代一方的赠与，假如日后离婚，那房产切割时连墙角也分不到?因此而请求加两边的后代姓名都挂号在产证上，对立一般由此发生，会让对方的爸妈觉得这还没怎么着，就彼此不信任了?

父母为子女出资买房所有权应该归谁

一、父母全出资

父母全出资未登记

(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。

二、父母部分出资(往往是首付款)

1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形

(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。

(2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形

(1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产;

(2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。