民法典婚后买房怎样才不算共同财产
民法典婚后买房怎样才不算共同财产，如今很多人都会选择在结婚后买房子，房子对于普通的家庭尤为重要，然而房子对于夫妻之间也是家庭的港湾和栖息的场所。那么民法典婚后买房怎样才不算共同财产呢？
民法典婚后买房怎样才不算共同财产1法律分析：婚后买房不属于共同财产的情况：双方约定好并公证只属于一方所有的；一方使用婚前财产全款购买的房产；一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产 ……此处隐藏1260个字……议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。
(2)婚后买房协议
根据《民法典》中的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。办理房产时将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。
二、离婚分割财产需提交的材料有哪些
1、离婚分割财产需要提交的材料有转移登记申请书，离婚双方身份证明，房屋所有权证，房产分割协议，离婚证明，其他必要材料。
2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。
3、除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现照顾妇女、未成年子女的原则，有利于生产和生活的原则，不得损害国家、集体和他人利益的原则，尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
夫妻如果离婚的话，肯定会涉及到财产分割的问题，生活中很多夫妻因为财产分割问题大打出手的事情常有发生，所以我国有相关法律规定来解决这些矛盾。
对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。
